INFORMATOR O KATEGORIZACIJI PRIVATNOG SMEŠTAJA NA TERITORIJI GRADA SUBOTICE I POSTUPKU KATEGORIZACIJE
Zakon o turizmu propisao je da zainteresovani građani, vlasnici kuća, stanova i soba imaju mogućnost da kategorišu objekte privatnog smeštaja za izdavanje turistima.
Postupak kategorizacije počinje podnošenjem zahteva za određivanje kategorije kuće, stana za odmor i sobe za iznajmljivanje:
1. Zahtev za određivanje kategorije kuće za odmor, stana za odmor i sobe za iznajmljivanje (najviše 30 ležajeva) podnosi fizičko lice.
2. Zahtev se podnosi na odgovarajućem obrascu Službi za lokalni ekonomski razvoj, privredu, poljoprivredu i turizam. Obrazac zahteva se može preuzeti u Uslužnom centru (Subotica, Trg slobode 1) od 7:30 do 14:30 časova ili na ovom sajtu.
3. Podnosilac zahteva je dužan da uplati za Izdavanje rešenja o kategorizaciji kuća za odmor, stana i soba za iznajmljivanje 766,00 dinara Gradske administrativne takse
Svrha uplate: GRADSKA ADMINISTRATIVNA TAKSA
Primalac: GRADSKA ADMINISTRATIVNA TAKSA SUBOTICA
Iznos: 766,00 dinara
Račun primaoca: 840-742241843-03
Broj modela: 97
Poziv na broj: 69 236
4. Uz popunjen obrazac zahteva i dokaz o izvršenoj uplati, potrebno je dostaviti i sledeća dokumenta:
a) dokaz o vlasništvu nad navedenim objektom (overenu fotokopiju vlasničkog lista ili ako nepokretnost nije uknjižena, dostaviti fotokopiju ugovora o kupoprodaji, otkupu i sl.) ne starije od 6 meseci.
b) fotokopiju lične karte
c) dokaz o uplati administrativne takse
Dokumenta predati u Uslužnom centru (šalter 16 ili 17), Trg slobode 1, Subotica
Zahtev se podnosi pojedinačno za svaku kuću za odmor, stan za odmor i sobu za iznajmljivanje ako se u okviru stambene jedinice iznajmljuje samo jedna soba. Zajednički zahtev se podnosi za određivanje kategorije soba za iznajmljivanje u okviru iste stambene zgrade za sve sobe. U zahtevu se navodi ukupan broj soba za iznajmljivanje grupisanih po kategorijama koje se traže.
5. Objekti se kategorišu prema uslovima u pogledu uređenja, opreme, i usluga koje ti objekti moraju ispunjavati (obavezni elementi) i drugih uslova kojima raspolažu (izborni elementi).
Sastavni deo zahteva za kategorizaciju kuća i stanova za odmor je prijava izbornih elemenata sa propisanim brojem bodova za svaki element koji se prijavljuje. Zbir bodova po svim izbornim elementima za koje se opredeli podnosilac zahteva mora odgovarati propisnom minimalnom broju bodova za kategoriju koja se traži. Bodovi za izborne elemente nalaze se u Pravilniku o razvrstavanju, minimalnim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata za kuće, stanove i sobe za iznajmljivanje.
Elementi i kriterijumi za kategorizaciju kuća i stanova za odmor i soba za iznajmljivanje.
6. Ispunjenost uslova u pogledu uređenja, opreme i usluga propisanih za traženu kategoriju, kao i uslova u pogledu prijavljenih izbornih elemenata utvrđuje Komisija za kategorizaciju koju je imenovao Gradonačelnik grada Subotice.
Podnosilac zahteva obaveštava se usmeno o datumu dolaska Komisije za kategorizaciju. Komisija radi u prisustvu podnosioca zahteva ili lica koje je pismeno ovlastio. Podnosilac zahteva ili lice koje je ovlastio, na zahtev članova Komisije daje potrebne podatke o objektu i obezbeđuje uslove za nesmetan rad Komisije, a naročito: uvid u sve prostorije objekta, uvid u odgovarajuću dokumentaciju kao i pružanje tehničke pomoći članovima Komisije kod merenja prostorija.
Komisija sačinjava zapisnik o činjeničnom stanju u pogledu uređenja, opreme i usluga po svim elementima i kategorijama propisanim za kategorizaciju odgovarajuće vrste objekta. Na osnovu utvrđenog činjeničnog stanja Komisija daje predlog za razvrstavanje objekata u kategoriju za koju ispunjava uslove.
7. Kategorija objekta određuje se rešenjem koje donosi Služba za Lokani ekonomski razvoj, privredu, poljoprivredu i turizam Gradske upave Subotica, kao nadležni organ, na predlog Komisije za kategorizaciju, u roku od 30 dana od dana podnošenja zahteva, sa rokom važnosti od 5 godina.
8. Na rešenje o kategorizaciji može se podneti žalba u roku od 15 dana od prijema rešenja. Žalba (u tri primerka) predaje se Službi za Lokani ekonomski razvoj, privredu, poljoprivredu i turizam.
9. Po izvršenoj kategorizaciji privatnog smeštaja potrebno je:
-potpisati Ugovor o pružanju usluga smeštaja u domaćinstvu sa Turističkom
organizacijom grada Subotice, Trg slobode 1, tel: 670-350 (ili kancelarija na Paliću, Kanjiški put 17a, I sprat, soba 3, 024/753-111) ili nekim od turističkih preduzeća registrovanih za obavljanje ove delatnosti;
-obezbediti knjigu gostiju i prijave za strance (prodaje se u papirnicama);
10. Vlasnici kategorisanih objekata privatnog smeštaja za izdavanje turistima obavezni su:
-da radi evidentiranja Službi za lokalni ekonomski razvoj, privredu, poljoprivredu i
turizam, kao nadležnom organu, dostave kopije svih ugovora o izdavanju smeštaja koje su sklopili (u roku od 7 dana od dana sklapanja ugovora)
-da u smeštajnom objektu drže akt o određivanju kategorije - rešenje Službe za lokalni ekonomski razvoj, privredu, poljoprivredu i turizam
-da na ulazu u svaku kuću, stan i sobu koja se iznajmljuje turistima istaknu propisanu
oznaku vrste kategorije objekta za smeštaj
-da održavaju prostorije i opremu i pružaju usluge prema propisanim standardima za
kategoriju koja im je određena
-da vidno istaknu cenovnik usluga i pridržavaju se istih cena
-da vidno istaknu iznos boravišne takse i pridržavju se važeće Odluke o boravišnoj taksi
-da vidno istaknu kućni red u objektu za smeštaj i staraju se da se kućni red poštuje; da se staraju o bezbednosti svojih gostiju
-da u cenovnicima i propagandnim publikacijama i drugom pisanom i javnom
oglašavanju, uz naziv ugostiteljskog objekta za smeštaj turista naznače odgovarajućim brojem zvezdica kategoriju u koju su razvrstan
Pravni akti od značaja za kategorizaciju i rad privatnog smeštaja su pored ostalih i:
-Zakon o turizmu ("Sl. Glasnik RS" br. 45/05). Posebnu pažnju obratiti na odredbe koje regulišu: boravišnu taksu (članovi 35-41); postupak kategorizacije (članovi 98, 102-108); nadzor i kaznene odredbe (članovi 117-126)
-Pravilnik o razvrstavanju, minimalnim uslovima i kategorizaciji ugostiteljskih objekata ("Sl. Glasnik RS" br. 66/94, 3/95 I 31/05) - www.merr.sr.gov.rs. Posebnu pažnju obratiti na odredbe koje regulišu:
opšte, minimalne i posebne uslove (članovi 11-44); kategorizaciju (član 46, 49 i 55); priloge (2 i 4)
-Odluku o boravišnoj taksi grada Subotice od 30.12.2008. godine ("Službeni list grada Subotica", br. 34/2008)
Za dodatne informacije o kategorizaciji privatnog smeštaja, zainteresovana lica se mogu obratitit na sledeće adrese:
Služba za Lokalni ekonomski razvoj, privredu, poljoprivredu i turizam
adresa: Subotica, Trg slobode 1
tel: +381 (0) 24 626-871, e-mail: ouprivreda@subotica.rs
radno vreme: radnim danima od 7 do 14 časova
Turistička organizacija grada Subotice
adresa: Subotica, Trg slobode 1
tel: +381 (0) 24 670-350, 641-153
e-mail: office@visitsubotica.rs
radno vreme: radnim danima od 8:00 do 19:00 časova
